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\n\nProgram Contents:
\n\nMonday’s Topics - Media cover stories, current issues in education, society and culture
\n\nTuesday: What the Earth teaches us about - prevention and response of global warming, green energy, food, and agriculture education, and commentary on current environmental issues.
\n\nWednesday:
\n(1) Who Spreads Fake News - Media Literacy, Eliminate Fake News and Delivering the Right Message.
(2) Wednesdays for Health - Specialist doctor interviews and provide health information.
\n\n(3) The "Interpret the New Data" module is an exclusive license for Malaysia's CITYPlus FM to interpret global financial information and real-time economic trends.
\n\nThursday:
\nPass for Living legal - An analysis of the current state of law enforcement and legal knowledge in the public sector.
Friday:
\n(1) Analysis of International Affairs - understanding the context of relations between countries by focusing on
a single country or current event as a reference for getting a grasp of the international situation.
\n\n(2) Listen to the story of archives - a collection of stories from the digital use of archives and national memory.
\n',transcriptOpen:!0,subtitleOpen:!0}},programList:{status:"normal",itemStatus:"normal",getItem:{_id:"643fa6420728460008dc9524",editor:"徐嘉妮",program:"5a83f4eac5fd8a01e2df012b",title:"生活法律通:5月繳納房屋稅,合法節稅省荷包!",guests:[{name:"李明娟",unit:"臺北市稅捐稽徵處南港分處主任",title:"N",email:"",notified:!1}],video:"",live:"",introduction:'下個月(5月)就要繳納房屋稅囉!在每年4月下旬,各地方政府的稅捐處就會寄發稅單給屋主,屋主收到稅單,請記得要按時繳納,以免因為逾期被加收滯納金,白白浪費了辛苦血汗錢。那麼究竟是什麼情形需要繳納房屋稅呢?没有使用也要繳稅嗎?違章建築是不是不用繳納房屋稅?重要的是,今天將和大家分享有什麼方法可以節稅(合法的方式喔!),以減輕負擔,將會由臺北市稅捐稽徵處南港分處主任李明娟來與我們分享!
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Neil(陳彣)【雙語教學花路米】今日主題:
\n\nItaly Considers Banning English in Official Communications 義大利考慮禁止正式溝通時使用英語
\n\n\n',date:168192e4,pictures:[],keywords:["房屋稅","臺北市稅捐稽徵處","地方稅"],exhibition:!1,film:!1,callin:!1,audio:{_id:"644099340728460008de93e3",schedule:{type:"program",repeat:!1,_id:"640eeec106078600080600ab",channel:"1",program:"5a83f4eac5fd8a01e2df012b",start:1681952700,end:1681955700},selected:"channel",audio:{_id:"64409bb32e61a60007c24557",key:"ed539cbbfd398b2f572cc572a232b62d",duration:2999.782422,usage:"schedule-main",identifier:"640eeec106078600080600ab",originalname:"640eeec106078600080600ab-1-202304200905-5a83f4eac5fd8a01e2df012b.mp4",createdAt:"2023/04/20 09:56:03",dir:"2023/04",size:48553928,mimetype:"video/mp4",name:"ed539cbbfd398b2f572cc572a232b62d.mp4"},channel:{_id:"644099272e61a60007c24485",key:"f48776ccca0b606f30faf20f3fc0c60c",duration:2996.48,usage:"schedule-channel",identifier:"640eeec106078600080600ab",originalname:"640eeec106078600080600ab-1-202304200905-5a83f4eac5fd8a01e2df012b.mp3",createdAt:"2023/04/20 09:45:11",dir:"2023/04",size:47943680,mimetype:"audio/mpeg",name:"f48776ccca0b606f30faf20f3fc0c60c.mp3"},program:{_id:"5a83f4eac5fd8a01e2df012b",owner:["5a815bc0ee33c600058c2174","5a77137aefcc4e00056e5ea4","5e61f40ad6fd9800063aed7b","5a80ec34df964c00064e8c63","61c528ebf8a5b700094195a5","63bbcc99379e5c00078d2e14"],radio:"5a83f303b244f301c16ecbeb",name:"生活 In Design",channels:["1","9","6"],categories:["5a8d13807e67c800059f325b"],hosts:["5ff2ae17bbf61e000723ffa9","63ad275927611a0008e241b6"],time:{hideStartEnd:!1,text:"每週一至五",start:"09:05",end:"09:55"},facebook:"",introduction:'
一、 節目構想:在地化、國際化、生活化,三大核心精神與優質、深度、多元視角,三大重點。
\n\n二、 節目宗旨:以輕快的早晨節奏感作為基調、在地關懷為態度, 跨國思考為內涵。趨勢科技、文化創意、土地與人的聯結、公民素養、優質生活體驗為方向,盼提供聽者具創意與溫度的現代公民視野與知性的生活興味。
\n\n三、 播出時間:週一至週五早上9:05-9:55播出。週二、週三、周五紫筠主持,週一、週四嘉妮主持。
\n\n四、 節目內容:
\n\n【週一】
\n\n金融知識通 - 金融素養推廣,分享各類金融知識及正確投資理財觀念。
\n\n話題星期一 - 媒體封面故事、教育社會文化時事議題。
\n\n【週二】
\n\n災防新視界 - 面對氣候變遷,台灣災害防救及防災科技之應用、減災科普知識。
\n\n告白地球 - 地球暖化之應變預防、綠色能源、食農教育、環境時事評論等議題。
\n\n【週三】
\n\n誰是假消息 - 媒體素養、打擊假消息傳遞正確訊息。
\n\n週三愛健康 - 專科醫師專訪及保健知識提供。
\n\n【週四】
\n\n生活法律通 - 法律公部門之執行現況與法律常識分析。
\n\n用哲學的眼睛看世界 - 從生活議題中洞察社會與自我,哲學將帶領我們培養獨立理性思考。
\n\n【週五】
\n\n國界行走 - 藉關注單一國家或時事了解國家間關係的脈絡,作為掌握國際情勢之參考。
\n\n聽檔案說故事 - 檔案數位運用、國民記憶庫故事集。
\n\n性別對話錄- 從日常生活中尋找題材,談論最切身的性別議題。
\n\n\n\n
\n',keywords:["生活","教育","趨勢","法律","環境","健康"],cover:"6209aaf27e78b9000973edab",squareCover:null,link:"",onShelf:!0,podcast:!1,podcastLink:"",app:!1,open:!0,overview:!0,createdAt:1518597354,updatedAt:1678760793,englishName:"Life in design",englishTime:"Monday to Friday",englishOpen:!0,englishIntroduction:'
1. Program Concept: Localization, internationalization and life - the three core spirits and excellent quality, depth, and multidisciplinary perspective as the focus.
\n\n2. Program Purpose: Take a light-hearted morning rhythm as the tone, with local care as the keynote and transnational thinking as the content. The program aims to provide listeners with a creative and warm vision of modern citizenship and an intellectual taste of life, with a focus on trends in technology, culture, and creativity, the connection between land and people, civic literacy, and quality life experiences.
\n\n3. Broadcast time: Monday-Friday, 9:05-10:00 a.m.
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Program Contents:
\n\nMonday’s Topics - Media cover stories, current issues in education, society and culture
\n\nTuesday: What the Earth teaches us about - prevention and response of global warming, green energy, food, and agriculture education, and commentary on current environmental issues.
\n\nWednesday:
\n(1) Who Spreads Fake News - Media Literacy, Eliminate Fake News and Delivering the Right Message.
(2) Wednesdays for Health - Specialist doctor interviews and provide health information.
\n\n(3) The "Interpret the New Data" module is an exclusive license for Malaysia's CITYPlus FM to interpret global financial information and real-time economic trends.
\n\nThursday:
\nPass for Living legal - An analysis of the current state of law enforcement and legal knowledge in the public sector.
Friday:
\n(1) Analysis of International Affairs - understanding the context of relations between countries by focusing on
a single country or current event as a reference for getting a grasp of the international situation.
\n\n(2) Listen to the story of archives - a collection of stories from the digital use of archives and national memory.
\n',transcriptOpen:!0,subtitleOpen:!0},onShelf:!0,complete:!0,createdAt:1681955124,updatedAt:1681955768,using:!0},onShelf:!0,createdAt:1681892930,updatedAt:1750279239,stt:{transcriptId:"835b29fc-830c-4bbe-ac99-644eabac9f23",transcript:"美好早晨來一段愛智之旅吧!漫步在社會的犄角開啟我們與自己的對話,穿梭在文化的迴廊從事我們與土地的羈絆生活應design為理想生活提案設計,所有幸福的可能週一到週五早上九點到十點或是加尼歡迎收聽生活應design,各位聽眾朋友早安歡迎收聽生活營design,我是加尼最近呢從昨天開始雨下得非常的大,我們的傳說中最強春雨萊希在北部地區下了很大啦,那南部地區呢可能還要再稍等一下,聽說從歐美的預測模式來看,在接下來呢我們的春雨會逐漸的往南移動,那希望說呢也能夠讓我們的中南部的水庫可以解渴,讓我們缺水的問題可以來好好的解決灌溉一下喔,好,那今天呢也是我們的禮拜四生活法律通的單元,他大家還記得一件事情嗎?就是每到了我們5月的時候,就是開始報稅的時候,那除了繳交我們的所得稅之外呢還有一個稅是也很重要,在5月的時候繳納,也就是房屋稅在,每年4月的下旬也就是這個時候各地方政府的稅捐處呢就會寄發稅單給各位屋主屋主收到稅單之後要來記得按時繳納,以免呢會逾期而被加收滯納金白白浪費了一些辛苦的血汗錢,那究竟是什麼樣的情形,會需要繳納房屋稅呢?如果沒有死使用這個房屋,擁有他的話也需要繳稅嗎?欸,有人會問說違章建築是不是就不用繳稅有這麼好的事情,最重要的是有什麼方法是可以來節稅,而且呢是用合法的方式喔,有什麼樣的節稅措施來減輕大家的負擔?今天呢在身為地在當中將會由臺北市稅捐稽徵處等南港分處李明娟主任來到我們節目當中跟我們做分享,那接下來要跟大家分享考選部的考試訊息111年司法官特考第一,試以及112年專技高考律師第一,是從4月25號開始一直到5月4號的下午五點為止可以受理網。如果報名,所以想要報考的人呢都透過考選部的全球資訊網,來點選網路報名。今日夯話題房價問題其實一直以來都是臺灣一直被討論的。那為了要抑制同房這件事情呢其實各個縣市陸陸續續的呢都開始實施了,非自住住家按持有戶數,要採差別稅率也就是我們的同房睡同房睡呢是依據房屋稅條例條例第五條的規定,針對除了自己用自助的住宅之外,還另外持有一定數量房地產的投資客,依照他們所持有的數量的多寡越多的話呢就要額外來加稅,那說白了其實就是希望可以降低單人就是一個人,他持有多霧這樣子的一個情況,讓大部分房子集中在少數部分人手上,希望這樣子的情況可以減少。那依照房屋稅條例的規定,個人自住房屋三以內,可以享自助優惠稅率一點。2%那如果超過自助互助呢各縣市因為這是屬於地方稅,所以各縣市可以設定最低1.5%最高3.6%之間的這個差別稅率。那這個把稅率調高也就是所謂的同房睡,那自助是什麼意思呢?也就是說個人你所用的擁有的這個住家的房屋必須要符合以下幾個條件沒有出租營業,然後呢是公本人或者是配偶或者是直系的親屬實際居住使用,而且本人跟你的配偶或者是未成年子女在全國全臺灣持有的房屋合計要在三戶以內這些條件,那訪問就可以申請說這個是我要自己住的,用自住,用稅率來課徵房屋稅那臺北市呢我們以臺北市為例,其實臺北市一直是臺灣執行豚房稅稅率最確實而且最嚴格的縣市之一,在二戶以下每戶的豚房稅率呢是。2.4%那三戶以上呢就會來到3.6%。所以假設呢有一個人叫做小花,他在臺北市有三戶的非自住,用房屋非自住用,那這三戶呢的房屋就會用到3.6最高的房屋稅率來計算,所以他可能就要走。好,那我們把假設把加起來繳納了18萬的豚房稅。但是如果假設小花他只有醫護的話,而且是屬於自住用住宅,那就是用1.2%的自用住宅、房屋稅稅率。那實際上換算起來其實他只需要繳納,大概28000歲18萬個2萬,把這二個數字其實就差非常多嘛,那如果在符合一些適用條件之下,他可以再減半,可以減半到1萬四,那其實呢擁有非自住跟自住用的這個差別稅率真的是差得非常的大,不過各縣市的標準還是會有一些差別。因為這是屬於地方自治的部分,所以有些縣市是使用累進稅率,那有些縣市是使用差別稅率,所以還是要看各系,但是的規定,不過呢就可以發現到說,臺灣在同房睡這一塊呢是越來越積極努力地希望說能夠來降低擔任持有多霧的這樣這個現況,那到底房屋稅還有哪些我們需要知道的重要的知識,我們接下來呢在生活法律從當中將會來跟大家做分享生活。法律。通歡迎回到生活應該在生活法律通過。是。加尼今天呢我們要來跟大家分享到了5月的這個時候快要到5月其實呢除了是梅雨季之外,也是我們的報稅季,不過大家比較常常知道的是a所得稅在5月的時候要申報嘛,但是呢持有房子的人也要特別注意喔我們的房屋稅也。是在5月的時候來開始做申報,那到底房屋稅有哪些重要的一些問題常識以及有哪些便民服務措施呢?今天在生活法律,通當中將會邀請到臺北市稅捐稽徵處的南港分處,你民間主任來跟我們做分享,那我們先請民間主任跟我們打聲招呼主持人早安主持人好,各位聽眾朋友大家好,我是臺北市稅捐處南港分處。李明娟很高興今天來到教育廣播電臺生活營抵賴的節目當中,首先介紹本處負責徵收的稅目有地價稅、房屋稅土地增值稅契稅使用牌照稅印花稅娛樂稅以及田賦,那其中呢田賦目前是停徵的。所以呢聽眾可能比較不熟悉那本,住在臺北市十二個行政區,設有稅捐分處提供民眾便捷的納稅服務聽眾如果對於繳納地方稅有任何的疑問,都可以就近到各稅捐分處。洽辦,那我們也有提供跨分處的收件服務方便。民眾就近來申請是瞭解。所以剛剛主任提到說主要是對於繳納地方稅這一塊,所以你們負責其實是地方稅的,這部分嘿對我們負責的是地方稅。是。所以是臺北算是就臺北市政府底下的。對,我們收到的稅就是會送給市府來使用,只要瞭解。所以剛剛主任有提到說,像是地價稅房屋稅啊土地增值稅,還有契稅契稅紙契約氣氣就是企業的。可是他是賣賣房子的時候,賣房子的時候,買方需要繳納的一個稅目的瞭解。所以是跟房子有關動物使用牌照稅就是跟汽車汽車。對汽車輪船機動車輛都要繳納那個使用牌照稅瞭解。然後還有印花稅娛樂稅田賦田賦聽起來真的很古早以前的名字就是填那個在農耕時代的那個的那個農田那個田。但是田富達現在已經沒有在徵收了。對,臺北市田賦的部分也比較少,農曆的比較少。那目前是全國棟停徵的狀態。瞭解。目前這個是沒有徵收的。是。然後呢我們是臺北市十二個行政區其實都有稅捐的分數,那所以呢其實就是每個區都有蠻便捷的稅個稅稅捐的服務納稅的服務都可以來使用。是的。是的。是。瞭解。好,那我們接下來就要好好的來談談我們今天的主題房屋稅因為其實講到的剛剛講到這些稅徵收的稅目,我們比較常常聽到其實就是地價稅跟房屋稅。還有牌照稅,那可不可以請主任先簡單跟我們介紹一下他分別繳交的時間點好不好好的每年的4月份呢,我們要繳納使用牌照稅也就是這個時候本月就是要繳納那個使用牌照稅。是。5月份呢除了向國稅局申報繳納所得稅外,還要再繳納房屋稅。11月份年底的時候要繳納一個地價稅。喔瞭解,所以5月的這個時候,其實就是國稅局這個部分就屬於國家的國家徵收的。對。就是中央財政部這一部分財政財政部的那個所屬的國稅局來生徵收所得稅國稅,這一部分喔瞭解,所以所得稅我們就比較常聽到,那另外呢就從今天。主題房屋稅也。是5月的時候,所以在今天四月二十十號的時候呢跟大家先做分享,提醒一下。對不對?是。好,那所以繳納房屋稅就,要來想請問一下李主任什麼樣的情形,我需要繳納房屋稅是對於房屋所有權人在持有期間所課徵的一個財產稅課稅的範圍呢它包括了房屋圖以及附屬於房屋並增加使用價值的一個建築物,那所謂的房屋呢除了我們一般通稱的房屋看到房屋以外呢他還會包括其他比較形狀特殊的公住宅工作或是營業使用固定於土地上的一個建築物,例如個夾層的房屋,我們也需要課徵反無稅,還有倉庫儲存潮以及加油!亭等等,這些都是課稅房屋稅課稅範圍,另外增加房屋使用價值的建築物,例如電梯啊棚架等等,也是房屋稅課稅範圍瞭解。所以這個定義比較法律用語比較比較清楚其實要謹慎,他說包含房屋以及附屬於房屋,並且增加實用價值的建築物。是的。所以呢他其實不只是我們一般所看到的一般的那種房屋其實像是很多的剛剛主任跟我們提到的倉庫其實也算是是的。然後一些加油加油亭,這種看起來好像不是房屋的東西,它其實也要繳納房屋稅嗎。是的。因為他都會有使用上的一個價值屬於課房屋稅課稅範圍。是瞭解。然後還有提到說增加實用價值的建築物,就比如說電梯或者是他旁邊可能有個棚架,這種也是要納進去的意思嗎?對對對,因為他這個都會增加我們房屋使用的便利性價值細,所以這個部分我們也會算入那個房屋稅課稅範圍,是稅房屋稅在課稅時候他是怎麼樣的去去計算?他就是用這個房子他有多少的價值去計算嗎?是的。我們有自己的一套那個全國的一套標準公式,然後計算器計算出一個房子的一個價值,那就這個價值再乘以它適用上的一個稅率,比如說營業用的或是住家用的會有不良的稅率,那這個縣直程上這個稅率就是我們每年要繳的房屋稅喔瞭解。所以其實雖然說全國他是一樣的這樣子的計算方式,但是實際上的數字會不太一樣,就是跟他的的房屋的價值,以及他的稅率會不太一樣。對對,比如說他房屋他是什麼樣的結構?比如說有現在比較新的是,有什麼鋼骨啊或是比較傳統的是。那個鋼筋混泥土啊或是鐵鐵罩的鋼鐵造了這些都會影響到房屋的限制,那還有就是面積面積也會影響到房屋的限制,還有賊賊就是年限使用年限比較久的那個比較經歷比較久的那個房屋現值他就會逐年降低就會會會折舊。這樣子。是。這個都會影響到那個房屋的限制是瞭解地段地段也有關係團隊也有關係。是地道比較好的比較貴一點比較合理。對,比如說在忠孝東路上的可能在那個就跟那個在我們南港地區的比較小的街上就會不一樣的路段。率這樣子瞭解。所以他其實是稍微有一些差別的,其實這樣子也是比較實質上面的平等。對。那所以我們在比較清楚到底是什麼樣的情況,我們要繳納房屋稅之後呢?再來還有一個問題可能也是大部分人,其實會有蠻大的疑問,像是我的房屋,他是一個新蓋好的。但其實我並沒有拿來使用,或者是我把房屋就晴空它其實裡面沒有住人這樣子的話,我是不是就可以不用繳納這個房屋稅不是那一位依照那個房屋稅條例的規定納稅義務人應該在房屋建造完成。之日起30日內向稅捐處來申報房屋稅籍以及使用情形,並且這個時候就要開始繳納房屋稅了也就是說兒子蓋好了。從可以供使用開始就要繳納房屋稅跟,有沒有實際使用這個房子並沒有關係一樣。是要繳納房屋稅的瞭解。所以這個要特別提醒大家即使你沒有使用它其實它就是放在那邊還是要繳稅。對。沒錯。對啊其實這個也是蠻比較快理解可能有些人就會可能擁有很多房子,但他沒有拿來做使用,那可能就防小偷又放走我可以投資,我可以拿來增值,但其實這樣就也是會蠻蠻浪費一些資源的。所以他也是必須要繳交睡這樣子話才是比較符合公平的原則。沒錯。對阿預防這個團訪臺問題。好,那接下來也想要請主任跟我們分享一下有些狀況是更特別違章建築的話,他算是沒有權狀的情況嘛,對不對?那這樣子的偽裝及違章建築有限,就想說既然是違章,那我是不是也不用繳房屋稅有這樣子的事情確實有些人會這樣子主張,可是為了租稅公平沒有權狀的房子,其實它也是要繳交房屋稅的,因為它這個房子在這邊在這個土地上,其實它就是運用到旁邊的一些公家的給的資源資源。對。所以他還是要繳納房屋稅的,我們還是會課稅的。可是繳納房屋稅他,只是在於實現履行這個繳納的義務,但它是並不能讓違章房屋變成合法的建物。喔瞭解。所以還是要來課徵房屋稅是,但是並不是說你繳了稅他就變合法是不是他一樣可能會被拆掉後,對。他還是一樣。是為違章建築這樣子瞭解這樣很好奇要怎麼樣去課徵到違章建築的房屋稅,我們都會定期產出一些報表,或是說其他的單位有查到有這個違建,比如說建管管他會查到一些違建,是不是我們也會定期的派員除去清查或是運用這些比較科技上的一些就是那種空拍嘛。對。googlemap對不對?其實我這個我們都可以查得到,所以大家不要心存僥倖,我想說對,違章我只要不申報違者要躲起來,其實大家都還是看得到他在土地上面是會被查出來的。對。對對。因為他固定在這個土地上,所以其實是比較容易被查獲的。對啊所以儘量還是就是不要有違章建築存在。啦,不過有這個存在的話,還是要記得要繳稅?沒錯,我們提醒大家的好啦,那接下來呢談完了一些迷思上面的澄清之後,我們要再來請問一下李主任,我們民眾在拿到了房屋稅的稅單先問一下好了。先問民眾會怎麼樣的去拿到稅單每年5月是繳納房屋稅的期間。所以是。下個月,那在4月下旬稅捐處就會開始寄發稅單給這個屋主屋主收到了稅單一定要記得按時去繳納,如果逾期繳納的話,是會被加收滯納金的瞭解。所以就是現在這個時候差不多就會開始來寄發稅單給我們了。那講到那到時候就要記得去繳納,那剛剛有說如果逾期的話不會被加收滯納金做治療近視,什麼滯納金就是對於他沒有按時去繳納,我們會加收一個類似懲罰性或是利息的一個概念的金額,這樣笑滯納金就等於他要繳更多嘛,如果他沒有按時繳的話。對對對,每超過3天惠嘉周這個稅額的百分之一的一個滯納金。哇那這樣算是蠻多的,因為每3天就回家下。對對對,那天都加如果以目前的利息,那個利率來看的話,其實這個這個算是蠻高的這個對這個1%然後最最高會壓到10%這個這個比例其實是蠻高的瞭解。所以實務上真的會有人欠很久忘記,甚至可能是忘記繳或是他故意不繳,然後最後導致他要繳很多的滯納金嗎?對,有個字是。有這樣的情形瞭解。所以大家特別注意也不要忘記繳喔。好,那接下來呢還有一個問題。是。如果我們剛剛說稅單適用寄送的方式寄發給屋主嘛,那可能有些狀況是。他沒有收到稅單,那這樣的話應該怎麼辦民眾如果沒有收到稅單或是遺失稅單的話,可以在這個臺北市稅捐處十二個分處的服務櫃檯來申請補發,那在繳納期限的最後1天也就是5月31號會延長服務的時間到晚上六點半來提供民眾申請補發繳款書,請民眾多多的利用,另外也可以撥打那個免付費的電話了1800321以電話語音的方式來申請補發稅單或是上網申請,另外本處在十二個稅捐分處設有全功能自動化的服務,及民眾可以攜帶身份證自然人憑證已註冊的健保卡或是工商憑證,其中一種證件,也可以到這個機臺來自助補發稅單瞭解。所以其實就算遺失稅單或是沒有受到還是沒有關係的,可以去到稅捐處臺北市稅捐處的十二個分處的服務櫃檯來申請,那如果非臺北市的民眾其實也都是到他們地方政府的事,捐出去做申請嗎?對。是瞭解,然後再瞧,那這個很很特別在繳納期限最後1天還會以後服務時間。是。因為實際上實務上很多人都會最後1天才發現忘記繳了沒有拿到的那個那個稅單字嗎?對啊,因為在最後一刻的時候,他們可能會發現找不到稅單,所以他們就會剛利用下班時間,那我們會延長這個服務的時間到六點半讓民眾在下班後可以改過來來申請這樣子。那他可以達到稅單,雖然銀行已經關門了,可是他也可以到這個超商或是上網電話、語音種種的方式來繳納這樣子。這樣就不會差不會忘記沒有繳。所以真的很貼心,然後開到晚上六點半,所以民眾就可以來多加利用申請這個補發的繳款書。那另外的話還有全功能的自動化服務及就是我們帶了一些證件,剛剛主任有講到身份證與自然人憑證或者是住健保卡其任何其中一個就可以了。對,然後就可以到機臺去申請這個自助的補發稅單,所以其實在申請稅單上面都是很方便的。大家要特別記得5月31號是最後1天,所以要記得在這個之前呢來做一個繳納。好,我們來到這邊,要先休息一下,等一下呢在我們的2分鐘插播,以及我們的雙語教學花路米雙語小單元,回來之後繼續的來請到我們的李明娟主任跟我們分享,繳納房屋稅,我們有哪些的方式其實管道很多,那另外呢還有我們哪些情況是可以免繳房屋稅的有些比較特例的情形,那以及有沒有哪些節稅的方法?是希望說能夠透過這些節稅的誘因,因能夠讓大家來做多一點能夠促進社會公益發展的方式,所以呢在節目的下半段都會來繼續跟大家做分享,接下來呢我們就先來欣賞這一首跟房屋有關的歌張艾嘉的我站在全世界的屋頂,那就缺那親戚在陽光之下不能流淚傷心。全世界長大,真的好,苦惱,要面對的問題,真是數不清。但是這樣因為成長燙才可以發現。凡老師叫收聽教育廣播電臺的校園,再加上內容超生涯規劃到社會關懷通通搖哇就像在拆禮物一樣題,每個都很吸引人,那校園第一張孝乾的成長所控八控,恐有控八控恐有qq英雄公狗有高,有家庭省電,秘訣大公開清潔保效率家電保養不能少冰箱冷氣、選育及電腦,不用用關機插到管理所待機等一下人員節電智慧王聰明用電省荷包省荷包更多省電,秘訣請上節約能源園區網站查詢以上廣告由經濟部能源局提供。歡迎來到雙語教學或錄影節目,今天我們監聽鷹谷行為學英文,隨著英語在世界各地越來越普及,有些國家逝者要確保他們的本國語言有受到保護,義大利就是其中一個國家移車considers北寧english、in、official、communications、義大利考慮禁止正式溝通的時候,使用,英語,as、english、becomes、more,calmlyspoken?aroundthe、world、some、countries、aretryingto?make。sure、their?national、languages、are、protected、a車is?oneofthose、countries、as、it、could?start。finding、people和use、english,instead。of、italian、prime。ministergeorgiamaloney's,party!口。brother?has?proposal。that。would。be、in、the、use、of,english、and、other?foreign?words、in、official、communications、ifthelaw。is?make、sure、that、correct、pronunciation、italian、words。is。used、in、schools,media,in!advertising,義大利首相georgei'malone的政黨,義大利兄弟黨提出法案要禁止在正式通訊的時候,使用英語或者是其他外語詞彙,如果法案正式通過的話,在政府文件課堂廣告中如果使用英文,或者其他非義大利語的外語的話,這些民眾就可能面臨五千五百元是11萬美金不等的罰鍰,其中包含manager、經理和ceo執行長這些詞彙因為這二個字呢在異域中都有對應的自該法案的提案,還指出說使用英文單字會貶低義大利文這個語言該法案也將確保學校媒體和廣告中使用正確的義大利文單字發音now,that?值日生related、the、cavalry、fine、fine。to?make。some?onepaidany、amount?ofmoneyfor、breakingtherulesor。low除什麼什麼以罰款for、examplethestore。owner?was。finedfor、sounder店家老闆因為販售酒精給未成年孩童遭到罰款,點名點名指call,someone、or、somethingto?lose、dignity、or、respect,貶低for、example?themusic、lydia?was!heavily。criticizedfor、themany,women,就是mv,因為貶低女性受到嚴重aproofaproof。同意你們demean歡迎回到深化議題在生活法律通,我是加尼。今天呢我們要來邀請到臺北市稅捐稽徵處南港分處的李明娟主任來到我們的節目當中跟我們繼續分享房屋稅的繳納小知識,我們剛剛已經提到了繳納的通知書呢會陸陸續續在這個月當中寄到各位的府上,那沒有收到的話也記得可以去做一個申請。好,那接下來就要問這個問題要怎麼樣的繳納?但我們收到稅單之後有哪些繳納的方式?是的。剛剛也有提到了民眾收到了那個稅單可以到銀行繳納或是用那個金融卡直接插入個自動櫃員機、轉帳繳納,如果稅額在3萬元以下的話在繳納在繳款書所載的繳納,截止日前可以到便利超商繳納。那如果不想出門的話,也可以透過電話語音或網際網路或是信用卡繳納稅款,或是利用那個行動支付a掃描繳款書上的那個線上來繳稅繳稅的方式,非常的多元,民眾可以參考這個稅單上的說明來進行繳稅,或是打電話到稅捐處來詢問也是可以的。瞭解。所以繳納的方式。其實目前的管道都是很多元的,大家可以用比較傳統的銀行,臨櫃繳款或者是用atm轉帳或者是呢金額比較小的話,我們就可以到便利商店或者是呢透過一些現在比較夯的總網網路轉帳或是信用卡繳納,都可以或者是行動支付的eps。所以呢大家如果比較不清楚的話,其實就是可以稅單上面它會說明說哪些管道可以繳或者就是直接打電話給你們。對,那或者是你們的網路上也會告訴大家。對對,上面都有非常多的訊息。其實也可以帶著那個信用卡直接到我們稅捐處我來講,那其實也是可以的。是。也可以。所以也可以帶信用卡直接去稅捐處。好,那除了這個我們常常民眾會問到的,第一個就是剛剛講的補發稅單嘛,然後第二個就是會問說繳納方式,除了這些問題之外,民眾還有沒有常常打電話去問你們一些常常遇到的問題,有些民眾打電話他來補發稅單的時候,其實我們一查原來是可以免繳這個房屋稅了,依照這個規定呢本是住家用房屋現值在10萬,八千元以下是可以免繳房屋稅的,所以當住家用的房屋逐年折舊到現值低於10萬包八千元就可以不用再繳房屋稅。但是如果這個房屋是非公自助非供住家使用的例如開補習班或是營業診所數所使用的雖然現值低於10萬八千元這個還是要繳納房屋稅瞭解,所以有些人他是去查了之後才發現他是免繳的。那是因為他是自家就是他的作為自己住的住家的用戶,然後他是10萬八千元以下。對,但是如果他雖然低於10萬八千元以下,可是呢他不是自家住家或是做藥用食用。就是它是拿來做營業使用,那即使他低於10萬八千元還是要繳房屋稅是的就是。因為他還有一個還蠻大的價值存在嗎?我們剛剛講討論這個房屋稅它本身的核心的意義。是什麼?就是它其實是有一個價值,然後他會使用到週邊的公共資源,所以我們要繳稅其實就是符合一個公平的原則,那4架比較低的就是他已經其實已經低於10萬八千就會覺得說其實是可以不用繳繳納房屋,稅的舊政府是這樣子規定。對對。是瞭解。所以這個大家要特別的可以注意一下,如果你的房子已經是真的是很就很老了。其實就是可以去查一下什麼。是的。可是這個也不一定是說他是比較就或是不一定是老房子才會這樣。對,我們是要去看他的那個限制剛剛有提到說這個限制會關乎到這個面積啊路段啊或是他的建材等等的瞭解。所以像這種免繳房屋稅的狀況,我們還是有可能會收到稅單,是。我們自己要去申請還是其實稅捐處稅捐稽徵處就會幫我們去做核定,這是要不要繳納房屋稅這個是我們稅捐處會去核定,那當他的現值低於10萬。八千元以下他是公的住家使用的,那這部分我們就不會再核發這個稅單瞭解。只是因為有些人他是懷疑,然後他覺得要申請補發。對對對這樣子的情況下才會知道說,原來我是免繳房屋稅對原來是這個樣子瞭解了。好,那接下來的這個題目呢其實我覺得是非常多人都覺得非常重要的就是呢房屋稅這件事情其實當然持有房子這件事情是很好的事,但是繳交房屋稅可能有些人就會覺得說好像是一筆蠻沉重負擔就會想說有什麼方法可以來節稅減輕負擔這個我們你最後你要跟我們特別分享一下。好的。那首先呢個人他所持有的住家用房屋沒有出租使用,然後攻本人配偶或直系親屬實際居住使用他本人配偶及未成年子女全國的合計戶數。在三戶以內就可以申請按支柱用的稅率1%點二來課徵房屋稅,否則呢在臺北市持有非自住房屋,在二戶以下每戶的稅率是。2.43%戶,以上每戶的稅率是。3.6%自住房屋跟非自住房屋稅率相差一到二倍還差蠻多的聽眾們如果有符合規定的話,一定要記得來申請。是。好,我們先暫停一下,我們現在來讓大家更釐清更清楚一點。剛剛主持人講到說我們個人所持有的地一個是住家用,所以他是要自住用。對這這部分1.2%是要自己使用自助用的瞭解。所以他沒有出租,他不是出租給別人太太拿營業用的意思。對對瞭解,然後呢他是來提供給我自己或者是我的配偶也可以配合或者是我的直系血親。對,母系親屬直系親屬來實際的居住,那我們的這些我自己啊跟我的配偶跟未成年子女,我們這些人全國合計三戶以內的意思就是說,我不超過三間房子的意思嗎?對,就是本人配偶跟未成年子女佳期來的這個戶數是。以那個商務以內來計算。這樣瞭解。就是算是一個家庭的單位。是。瞭解。所以我們的這個家庭阿,合計三戶以內的話,其實就可以來申請按自住稅率1.2%就是比較低的稅率來課稅不然的話呢臺北市持有非自住房屋,在二戶一下就是非自住不是自己使用的最後二戶以下的話每戶稅率就是2.4%就比較高一些。對。喔瞭解那艘互相就更高的就是讓每戶的稅率就要達到3.6%就是在防止服飾防止不要這樣這樣說,不太好,應該說是希望說大家可以多多來自住使用是蠻鼓勵這樣子的用意。是的。那也就是針對說,呃比較這樣有一點差別課稅的意義。就是針對比較有能力他因為他只有這麼多的房屋代表他也比較有能力來繳交這個稅那,我們就像這樣子的話,我們就會客語他比較高的稅率這樣瞭解嗎?對。就是這個叫什麼能力越大責任越大?對。啊所以這個剛剛我們講的這個詳細的內容,大家特別的注意一下,那還有另外一個是房屋稅他其實是實際使用情形。按月課程這是什麼意思?是的房屋?是依房屋稅是依照房屋的實際使用的情形,按月課徵,然後在每年的5月繳納課稅的期間是。從前1年度的7月開始到當年度的6月止,那如果原先呢他是供營業使用的話,是按照稅率3%來課徵。那如果改為自住使用的話,那你那個納稅義務人,他就可以儘快地向稅捐處申請適用稅率1.2%。是。這個就會差蠻多的,或是說,如果有部分面積營業部分面積供住家也可以向稅捐處來申請,那我們會去現場勘查,按照實際使用情形,依照這個規定來核課房屋稅瞭解。所以他是按月去計算,然後他也會按照你實際上使用的狀況,就可能你一半營業,但是一般住家就不會都只課。你營業的的這個稅率。是的。是。是。所以大家要特別值得注意,因為稅率差蠻多的,其實這個稅金是真的差滿多的。所以如果這樣子大家有瞭解說,他是按月課徵以及它是按照實際上的面積的使用來做申報的話,其實就是可以去跟稅捐處來做提出申報,就提出說你可以來現場看一下實際的時候用狀況是的。是的。瞭解。那如果還有一個狀況是出租出租的話,能。對。如果說民眾他有很多間的房子,它可以將這個房子出租給符合申請租金補貼的資格的這個房客,經過都發局任省認為公益出租人那房屋雖然是出租,也可以採用自助用稅優惠稅率來課徵房屋稅或是將房屋委託給包租代管業者代為出租,也可以享受優惠稅率或是減徵房屋,稅那,這一部分他是希望說民眾他手上持有很多的房子,它可以將他釋放出來,然後租給一些符合租金補貼的這些資格的那個房客讓房客能夠更容易主導這個房子這樣子。然後我們給他一些優惠的房屋稅這樣瞭解。就是因為可能升息租金補貼資格可能是比較比如說社會新鮮人剛入社會沒有那麼多大學要租房子,但是他可能就會需要一些補貼或是寫社會比較弱勢的人嗎?他們就會還蠻需要補貼的。對。那如果這個時候如果有房東願意釋放出更多的房子就是也是對。是會的一種好處。是的。沒錯。所以我們的租金上面我們就會來給予一些優惠稅率一些優惠啦或者是可以來檢證一些房屋稅。所以這個是我們在房屋出租上面,如果是很這個擁有很多房子房東也可以來做的一件事情。那另外還有一些情況好像也可以減免房屋稅特定比較特殊的情況房屋如果有因為發生的火災或是地震回毀損面積在三成以上,也可以向稅捐處申請房屋稅減免,當然我們希望不要有這種情形,來發聲。阿對阿。對阿這個就是最最糟糕情況萬一不小心,發生火災地震等等,毀損的態度也是要記得來申請。是的。好,那我們在節目的最後有沒有一些內容是一定要特別再請我們再三流域的部分一直要跟我們在在提點一下嗎?好。謝謝。那最後提醒大家呢下個月就要開始繳納房屋稅了。那112年的房屋稅繳納期間自5月1號浩大,31號請大家按時繳納,如果超過了那個繳納期限每超過3.4會加徵1%的滯納金最高會加增到10%那請聽眾一定要留意。是。然後另外呢本處的官網有提供稅務視訊服務雲的平臺讓民眾不用出門就可以透過視訊的方式來申請各項稅務的文件,例如繳款書繳納證明等等或是進行線上的勘查房屋時實際使用情形。另外,如果有繳納地方稅任何1億要或是要申訴的話,也可以透過網路來聯繫納稅者權利,保護官像納保官質詢稅捐的相關問題,歡迎民眾多加利用瞭解。所以如果這個有疑義或者是申訴其實也可以透過網路聯繫。這個叫做納稅者權利保護官是的像納保官來諮詢相關的問題。對。是。那最後還有沒有想要補充的嗎?最後要宣導購物消費使用載具儲存雲端發票民眾可以用悠遊卡一卡通或是信用卡、會員卡等等的設定,這個載具歸戶的功能,並且下載使用財政部統一發票兌獎。a除了有兌獎的功能以外自動兌獎的功能以外,也可以透過a指定匯款的帳戶,方便直接兌領獎金。而且雲端發票有專屬的獎金中獎機率比較高民眾可以多多透過a儲存雲端發票提高中獎的機率。是。這個也是我們的稅捐稽徵處的業務質疑。所以順便來跟大家宣導一下。是。對,其實我現在也都是用載具歸戶,真的很方便。就是不會收到一大堆的那個發票。對紙本發票其實真的蠻方便。而且可以隨時去查詢我們的一些交易交易上一頁內容。對啊。對啊,而且還有特別提到中獎機會會比較高一些的雲端發票獎金獎金也比較高一點。對啊所以還是鼓勵大家也是都可以用這個a或者是一些手機或者是一些卡片,他有載具歸戶的功能都可以來去儲存把發票放到雲端上面也提高中獎機率的。那今天呢非常開心能夠邀請到我們睡覺臺北市稅捐稽徵處南港分處的李明娟主任來跟我們分享感謝您。謝謝。謝謝。我們如果有稅務上任何的問題都歡迎可以到我們的稅捐稽徵處或者是上網來做一個查詢。謝謝主任。那麼今天的生活法律通到這邊就告一段落。大家記得去繳稅,最後呢送給大家浪漫滿屋剝好死的主題曲命運。媽媽主持人車事我媽媽\n",transcriptState:2,summary:"他大家還記得一件事情嗎?就是每到了我們5月的時候,就是開始報稅的時候,那除了繳交我們的所得稅之外呢還有一個稅是也很重要,那接下來要跟大家分享考選部的考試訊息111年司法官特考第一,然後呢是公本人或者是配偶或者是直系的親屬實際居住使用,而且本人跟你的配偶或者是未成年子女在全國全臺灣持有的房屋合計要在三戶以內這些條件,其實臺北市一直是臺灣執行豚房稅稅率最確實而且最嚴格的縣市之一,那這三戶呢的房屋就會用到3.6最高的房屋稅率來計算,那其實呢擁有非自住跟自住用的這個差別稅率真的是差得非常的大,那其中呢田賦目前是停徵的。所以呢聽眾可能比較不熟悉那本,那可不可以請主任先簡單跟我們介紹一下他分別繳交的時間點好不好好的每年的4月份呢,或者是我把房屋就晴空它其實裡面沒有住人這樣子的話,那剛剛有說如果逾期的話不會被加收滯納金做治療近視,甚至可能是忘記繳或是他故意不繳,可以在這個臺北市稅捐處十二個分處的服務櫃檯來申請補發,另外也可以撥打那個免付費的電話了1800321以電話語音的方式來申請補發稅單或是上網申請,然後就可以到機臺去申請這個自助的補發稅單,回來之後繼續的來請到我們的李明娟主任跟我們分享,那以及有沒有哪些節稅的方法?是希望說能夠透過這些節稅的誘因,隨著英語在世界各地越來越普及,instead。of、italian、prime。ministergeorgiamaloney's,義大利兄弟黨提出法案要禁止在正式通訊的時候,我們剛剛已經提到了繳納的通知書呢會陸陸續續在這個月當中寄到各位的府上,也可以透過電話語音或網際網路或是信用卡繳納稅款,或是利用那個行動支付a掃描繳款書上的那個線上來繳稅繳稅的方式,民眾還有沒有常常打電話去問你們一些常常遇到的問題,其實我們一查原來是可以免繳這個房屋稅了,依照這個規定呢本是住家用房屋現值在10萬,以上每戶的稅率是。3.6%自住房屋跟非自住房屋稅率相差一到二倍還差蠻多的聽眾們如果有符合規定的話,然後在每年的5月繳納課稅的期間是。從前1年度的7月開始到當年度的6月止,是按照稅率3%來課徵。那如果改為自住使用的話,他是按月課徵以及它是按照實際上的面積的使用來做申報的話,也可以享受優惠稅率或是減徵房屋,",summaryState:2,keywords:["房屋稅","考選部","臺北市稅捐稽徵處南港分處","稅捐處","違章建築","臺北市稅捐稽徵處","財政部","國稅局","生活法律","南港分處"],subtitle:!0},transcriptOpen:!0,subtitleOpen:!0,notifiedCurators:!1,disablePodcast:!1,list:[]}},programListFile:{status:"normal"},languageProgramCatalog:{status:"normal"},languageProgram:{status:"normal"},languageProgramList:{status:"normal"},member:{track:{data:[],count:0,fetching:!1,deletedId:""},playerTrack:{data:[],count:0,fetching:!1,deletedId:""}},news:{status:"normal"},newsCatalog:{status:"normal"},newsSource:{status:"normal"},bulletinBoardCatalog:{status:"normal"},bulletinBoard:{status:"normal"},govInfoCatalog:{status:"normal"},retirementCatalog:{status:"normal"},qaCatalog:{status:"normal"},linkCatalog:{status:"normal"},link:{status:"normal"},site:{status:"normal"},radio:{status:"normal"},introduction:{status:"normal"},slogan:{status:"normal"},award:{status:"normal"},bigSummary:{status:"normal"},otherService:{status:"normal"},monthly:{status:"normal"},opinion:{status:"normal"},qa:{status:"normal"},learningSheet:{status:"normal"},retirement:{status:"normal"},govInfo:{status:"normal"},advertisement:{status:"normal"},liveSlider:{status:"normal"},visit:{status:"normal"},host:{status:"normal"},english:{status:"normal"},englishNews:{status:"normal"},englishSlider:{status:"normal"},iAmHere:{status:"normal"},iAmHerePicture:{status:"normal"},log:{status:"normal"},group:{status:"normal"},note:{status:"normal"},counter:{status:"normal"},project:{status:"normal"},schedule:{status:"normal"},audio:{status:"normal"},state:{status:"normal"},track:{status:"normal"},playerTrack:{status:"normal"},favorite:{status:"normal"},historyLocation:{previousLocatio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