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土地買賣注意事項：在土地買賣過程中，有許多細節需要特別留意。以下針對常見的問題與陷阱提供專業建議，幫助你輕鬆避開風險，確保交易順利。

1、小心低價陷阱：土地買賣的價格怎麼確認？購買時若發現土地價格特別低，務必謹慎！ 2、土地買賣的地種有限制嗎？台灣的土地依照用途分為都市土地、非都市土地和國家公園土地，前兩者都可以依法交易買賣，不過要留意農地的用途限制在農業用途。3、土地形狀不好，容積率高也沒用？土地的形狀和容積率會影響其可使用面積。4、土地所有權轉移登記有時間限制嗎？根據 《土地法》第73條第2項 規定，買賣完成後需在30天內辦理土地所有權移轉登記，若超過期限，每延遲一個月將面臨登記費額1倍的罰款。5、土地貸款的額度有何差異？土地買賣可以辦理貸款，但貸款額度會根據土地的用途、地段和貸款人狀況而有所不同。6、共有土地可以買賣嗎？可以，如果是分別共有的土地，您手上持有的部分可以自行交易。7、賣地後多久拿到錢？賣方在交易過程中，通常可以分期取得款項。順利的話，頭期款在簽約後取得，第2期款在3-7天內用印後支付，第3期款則會在7-21天的完稅後拿到，最後的尾款會在過戶手續完成後支付。