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買房的定金、訂金、斡旋金差別在哪？支付時要知道這些注意事項！

購屋的預付金種類有哪些？你知道在買房的過程中，購屋的預付金種類有幾種嗎？所謂的「預付金」便是指買方在購屋流程中為順利買到房子，會多預付一筆金額，通常契約上會有「定金」、「斡旋金」這幾種常見的預付金類型，那這之間有什麼不同呢？

定金、斡旋金2種預付金，有什麼不同？

定金：定金定義是指如果賣方收了你的「定金」，但屋主後來突然反悔不賣，對方除了要規還定金之外，還要賠你一倍的定金金額，這才是「定金」。

斡旋金：買方透過斡旋金提出購買誠意，當賣方承諾該出價條件時，斡旋金即轉為定金，視為買賣價金之一部分。

「定金」與「訂金」有什麼差別？在民法用語上為「定金」，相關法規解釋說明在（民法第248、249條）中。在雙方買賣交易，法條上的用語以「定金」為準，也提醒民眾在簽約交易前，警慎留意契約上的用字，以免權益受損。